統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，90后人口數(shù)量高達(dá)1.94億，占全國總?cè)丝诘?4.1%。以90后為代表的年輕消費(fèi)者群體正在強(qiáng)勢崛起，他們的消費(fèi)觀展現(xiàn)出興趣優(yōu)先、注重體驗等多元特征。消費(fèi)已不僅僅是基本需求的滿足，更是一種對品質(zhì)生活追求和自我價值的實現(xiàn)。
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如今隨著90后成為職場中層，00后開始登臺，這兩代超強(qiáng)的消費(fèi)潛力將被全面釋放，他們的喜好、心理特征以及消費(fèi)意識都會影響這個時代消費(fèi)方式的潮流趨勢。
對年輕消費(fèi)者來說，購物中心不再是單純零售場所，隨著休閑娛樂業(yè)態(tài)比重增加，特別是體育運(yùn)動業(yè)態(tài)的進(jìn)入，而逐漸演變成一種能引起“共鳴”的社交場所。
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在全民健身浪潮和消費(fèi)不斷升級的雙重帶動下，體育已然成為一種不可或缺的生活方式。消費(fèi)者對運(yùn)動場所的需求日益增強(qiáng)，直接助推商業(yè)中心紛紛“搶鮮”運(yùn)動經(jīng)濟(jì)。
以90后為代表的年輕群體在運(yùn)動消費(fèi)方面的快速崛起，對新興消費(fèi)產(chǎn)生多維度的影響，也為傳統(tǒng)商場轉(zhuǎn)型和購物中心升級提供了明確方向。體育的消費(fèi)方式也更加的娛樂化、時尚化、社交化。
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被“體育消費(fèi)需求”裹挾前行的商業(yè)中心，不再滿足于傳統(tǒng)運(yùn)動項目和單一健身場館，而是更多聚焦運(yùn)動業(yè)態(tài)的布局，不斷挖掘和落地多元化、娛樂化、創(chuàng)意化的運(yùn)動內(nèi)容，例如：攀巖、蹦床、馬術(shù)、射箭、真槍射擊、卡丁車、懸漂等。
體育服務(wù)綜合體”應(yīng)運(yùn)而生
在體育消費(fèi)大潮推動下，體育服務(wù)綜合體如雨后春筍般出現(xiàn)。與傳統(tǒng)的城市綜合體、商業(yè)綜合體不同，其突出特征是服務(wù)于體育消費(fèi)。
這一從傳統(tǒng)場館中創(chuàng)新而生的產(chǎn)物，在一系列理論結(jié)合實踐的探索中逐步獲得各界的共識：體育服務(wù)綜合體是指以體育大中型設(shè)施為基礎(chǔ)，融合體育運(yùn)動、健康、文化、休閑、商貿(mào)、旅游等多種服務(wù)功能為一體的建筑空間或體育產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，通過將體育健身、賽事活動與娛樂休閑、健康養(yǎng)生、商務(wù)活動等相結(jié)合，拉長場館的服務(wù)鏈。
簡言之，就是將傳統(tǒng)意義的體育場館打造成以體育為主題、功能豐富、配套設(shè)施齊全、商業(yè)性強(qiáng)的服務(wù)性實體，進(jìn)而推動運(yùn)動休閑產(chǎn)業(yè)和全民健身事業(yè)的發(fā)展。
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體育綜合體只有在對體育和體驗消費(fèi)達(dá)到一定水準(zhǔn)時才會出現(xiàn)。標(biāo)志性的轉(zhuǎn)折點(diǎn)是人均GDP水平。根據(jù)國際經(jīng)驗，當(dāng)人均GDP突破8000美元時，體育消費(fèi)將會爆發(fā)性增長。而中國的人均GDP在2016年達(dá)到8100美元，在2017年達(dá)到8800美元。而在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)這一水平更高，北京、長三角、珠三角都達(dá)到人均20000美元左右。
2011-2018中國人均GDP（美元）
體育服務(wù)綜合體中有一種類型，是以商業(yè)中心為基礎(chǔ)，結(jié)合大量體育消費(fèi)內(nèi)容的，成為城市綜合體的新興形態(tài)。以往的城市綜合體多是以萬達(dá)廣場為代表的商業(yè)綜合體，如今受電商沖擊，傳統(tǒng)的零售業(yè)態(tài)收縮，娛樂和休閑體驗業(yè)態(tài)提升，增長最猛的就是體育體驗業(yè)態(tài)。
當(dāng)體育主題休閑娛樂消費(fèi)項目成為年輕潮人聚集地；當(dāng)各大都市為了成為時尚之都、賽事之都、電競之都，爭相發(fā)展時尚文化消費(fèi)、休閑消費(fèi)、夜間消費(fèi)；當(dāng)眾多商業(yè)中心開始全方位，整板塊地引進(jìn)體育內(nèi)容，體育主題便成為商業(yè)中心的時尚標(biāo)簽，體育主題商業(yè)中心成為城市的時尚地標(biāo)。
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自國家提出以體育服務(wù)綜合體為主要抓手，振興體育產(chǎn)業(yè)以來，江蘇一直走在最前列，到目前為止，江蘇全省已經(jīng)認(rèn)證了27個體育服務(wù)綜合體。長三角一帶的體育商業(yè)消費(fèi)能力最強(qiáng)，體育主題商業(yè)的供給也是最為集中的，可謂爭奇斗艷百花齊放。
本文梳理三角一帶體育消費(fèi)綜合體優(yōu)秀案例，總結(jié)出購物中心發(fā)展“體育+商業(yè)”模式要點(diǎn)，為您奉上精品體育主題商業(yè)的最潮指南：
潮玩指南1：時尚運(yùn)動實現(xiàn)商業(yè)引流
2016年，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展健身休閑產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見》，提出重點(diǎn)發(fā)展五大類戶外時尚休閑運(yùn)動，包括：
冰雪運(yùn)動項目：大眾滑雪、滑冰、冰球等;
山地運(yùn)動項目：登山、攀巖、徒步、露營、拓展等;
水上運(yùn)動項目：帆船、賽艇、皮劃艇、摩托艇、潛水、滑水、漂流等;
汽摩運(yùn)動項目:拉力賽、越野賽、集結(jié)賽等；
航空運(yùn)動項目：運(yùn)動飛機(jī)、熱氣球、滑翔、飛機(jī)跳傘、輕小型無人駕駛航空器、航空模型等。
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城市居民對時尚運(yùn)動的熱情日漸高漲，遠(yuǎn)郊及外地的戶外運(yùn)動場地的距離無疑成為阻礙。嗅覺敏銳的城市商業(yè)綜合體紛紛開始供給側(cè)創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)，將這些時尚運(yùn)動項目引入室內(nèi)，在滿足客群運(yùn)動需求的同時，實現(xiàn)商業(yè)引流。
?無錫華潤萬象城：全國最大的商業(yè)連鎖真冰場
無錫萬象城位于無錫市濱湖區(qū)蠡湖東畔，2014年底開業(yè)，是無錫“后運(yùn)河時代”首個高端濱湖城市綜合體項目。項目不僅引入中國最大的商業(yè)連鎖真冰場“冰紛萬象冰場”，更是以奧林匹克標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量建造。不定期舉辦大型花樣滑冰表演、滑冰比賽，冰場可舉辦冰上生日會、承辦冰上婚禮、舉行各類商業(yè)演出及發(fā)布會，更有獨(dú)具創(chuàng)意的冰上拓展活動，為顧客打造一座快樂的冰雪天堂。
除此之外，面積逾24萬平方米共四層的無錫萬象城還匯集了銀吉姆健身、AESK8室內(nèi)滑板場、8N7U聯(lián)盟酷棒球、Tidecaller喚潮健身會所等豐富運(yùn)動體驗場所及高端兒童樂園、量販?zhǔn)終TV和頂級影院，打造無錫文體時尚慢生活的全新演繹。
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借北京即將舉行2022年冬奧會的春風(fēng)，在“三億人參加冰雪”的弘大愿景下，國家體育總局提出“北冰南移，北雪南展”的成長籌劃，全國各地掀起了冰雪高潮，尤其是“沒見過雪”南邊人，更是熱情高漲，冰雪運(yùn)動市場潛力可期。而商業(yè)中心內(nèi)嵌式的冰雪項目更具有人氣和交通便利的優(yōu)勢。
杭州首座大悅城：最炫酷室內(nèi)運(yùn)動等你來體驗
杭州第一座的大悅城于2018年8月正式開業(yè)，除去精美的建筑、景觀、商業(yè)設(shè)計外，更是集聚了多項酷炫運(yùn)動體驗。
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其中最吸睛的項目當(dāng)屬位于購物中心頂層的18米風(fēng)洞飛翔體驗，風(fēng)靡全球的18米的風(fēng)洞裝置幫助游客體驗在城市飛翔的感覺，酷到?jīng)]朋友！
大悅城設(shè)置不僅能“上天”，還能帶你下海！為滿足城市潛水愛好者的需求，項目還引進(jìn)中國首家購物中心內(nèi)透明潛水空間，讓游客不需機(jī)票就能暢享身處“馬爾代夫”的樂趣。
以垂直風(fēng)洞、潛水、賽車為代表的極限運(yùn)動往往具有一批固定喜好的人，并自發(fā)形成了龐大而活躍的社交網(wǎng)絡(luò)，形成穩(wěn)固的消費(fèi)圈層。這種刺激又治愈的新奇特玩法，最易激活以追求“真、奇、怪”的年輕消費(fèi)者的體驗業(yè)態(tài)市場。
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購物中心在引進(jìn)的娛樂風(fēng)洞、潛水、瘋狂賽車等國內(nèi)外時尚前沿娛樂業(yè)態(tài)時，要注意將潮流零售、人氣餐飲、創(chuàng)意體驗等相互形成合力，強(qiáng)化時尚潮流的IP形象，方能人氣長虹。
體育運(yùn)動需要團(tuán)隊合作，因此具備天然社交屬性。商業(yè)中心引入具有一定消費(fèi)基礎(chǔ)的運(yùn)動項目，不論是傳統(tǒng)還是新興類別，都將增加消費(fèi)粘性，從而帶來更可觀的盈利收入。
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潮玩指南2：社交屬性增強(qiáng)消費(fèi)粘性
上海競界電競體驗中心：智力與時尚的互動對抗
自2017年上海市政府出臺“文創(chuàng)50條”，明確上海加快“全球電競之都”建設(shè)的發(fā)展路徑后，這座酷炫魔力的城市一舉成為中國電競的名片，鼓勵投資建設(shè)電競賽事場館，大力發(fā)展電競產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，上海的電競基因已然全面激活。在這里，集中了國內(nèi)80%以上電競公司、俱樂部和明星資源，囊括國內(nèi)外眾多大型電競賽事。
上海競界電競坐落于瑞虹天地月亮灣，是一家電子競技體驗中心，用戶可以進(jìn)行電競游戲比賽、對戰(zhàn)以及參加由公司舉辦的電競相關(guān)賽事和活動。以電競運(yùn)動的高客戶粘性為依托，競界一方面對2B類企業(yè)活動、賽事承辦提供落地支持，另一方面致力于將場館打造成為2C電競玩家的娛樂社交平臺。目前競界電競除了提供賽事直播場地等，還為電競玩家提供電競教學(xué)與陪練、酒水簡餐和桌游Cosplay等服務(wù)。按照創(chuàng)始人任立的說法，競界電競以線下渠道為切入點(diǎn)，將電競賽事、贊助商、游戲企業(yè)和電競愛好者幾方打通，成為一個以賽事為中心的綜合性的電競垂直渠道。
上海B-Monster潮流拳擊館：年輕網(wǎng)紅打卡地
2019年2月，中國首家夜店風(fēng)格拳擊健身俱樂部b-monster在南京西路梅隴鎮(zhèn)廣場盛大開業(yè)。?店內(nèi)設(shè)有36個靶位——均為受歡迎程度最高的沙袋靶位，同時全天內(nèi)穿插少量初學(xué)者初級課程，配有針對性的動作指導(dǎo)，即便第一次接觸也不用擔(dān)心無法跟上課程。
因此，B-monster依托南京西路商圈的客流基礎(chǔ)，復(fù)古粗狂的肌理設(shè)計和前衛(wèi)律動的電子流幕，吸引眾多城市白領(lǐng)人群紛紛前來打卡，一舉成為年輕人的時尚潮流社交場所。
有豐富的餐飲、娛樂、文化等體驗業(yè)態(tài)的商業(yè)中心類項目本身就承載著更多社交的功能。電競、體育場館等體育運(yùn)動元素的加入則更在強(qiáng)化這一“社交”屬性。無論是協(xié)作或是集體活動，都會帶給參與者非常好的參與感，同伴之間互相合作而獲得的勝利會讓人的社交關(guān)系變得更加友好和具有向心力。從這個角度看，體育+商業(yè)是增加客戶粘性的不二之選。
隨二胎政策放開，兒童經(jīng)濟(jì)正成為商業(yè)地產(chǎn)大熱門，近年來兒童消費(fèi)在購物中心的業(yè)態(tài)占比呈現(xiàn)逐年遞增趨勢，且越來越多元化，未來將釋放2萬億的市場消費(fèi)潛力。目前，全國已有超4000家購物中心涉足兒童經(jīng)濟(jì)，主要涵蓋兒童餐飲、兒童教育、兒童拓展運(yùn)動等三大類型。
上海樂圖空間：高品質(zhì)蹦床體驗，運(yùn)動+娛樂的代表作
上海樂圖空間運(yùn)動主題館來自澳洲，其中位于虹橋天地4-5樓的樂圖空間是目前亞洲最大的室內(nèi)主題運(yùn)動公園，項目面積逾5000平米，室內(nèi)場地高達(dá)13米，可同時容納數(shù)百人。
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項目主要設(shè)置蹦床區(qū)（自由彈跳、安全氣墊、躲避球、籃球）、攀巖區(qū)、拓展區(qū)、兒童區(qū)等適合各個年齡段人群的活動設(shè)施和項目，提供豐富多彩的Party服務(wù)和文化活動。此外提供凸顯運(yùn)動體驗的餐廳等配套服務(wù)，將運(yùn)動、競技、極限、美食完美結(jié)合。
杭州伯駿馬會：全國少有的室內(nèi)馬術(shù)訓(xùn)練場館
伯駿馬會的馬場占地1200平方米，位于杭州城西銀泰城，門店開業(yè)半年來，每天的客流量在30人次左右，市區(qū)門店運(yùn)營狀況遠(yuǎn)超出預(yù)估水平。其中，青少年會員占比達(dá)到80%以上，針對兒童的所有馬匹均為來自歐洲的矮種PONY馬，專為2-12歲兒童而設(shè)，同時配有小型馬術(shù)、跑道訓(xùn)練場地。此外，課程還設(shè)有針對成人的英式馬術(shù)，一項運(yùn)動即可吸引年輕家庭進(jìn)行同時消費(fèi)。
伴隨" 二胎 " 政策放開和消費(fèi)水平不斷提高，" 親子 " 消費(fèi)市場業(yè)已成為家庭消費(fèi)主力軍。親子消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈的重心也從衣食向教育、體驗等多元化發(fā)展。十年樹木百年樹人。在國家大力推進(jìn)體育強(qiáng)國進(jìn)程中，青少年體育是重要一環(huán)，在未來，購物中心里，IP 化、場景化、智能化體育元素也將成為消費(fèi)升級背景下親子產(chǎn)品發(fā)展的重要方向。
最炫體育綜合體1：常州江南環(huán)球港
江南環(huán)球港：休閑購物消費(fèi)鏈和高級城市功能復(fù)合體
常州江南環(huán)球港位于常州位于新北區(qū)，占地40萬平方米，總建筑面積88萬平方米，擁有8800個停車位，涵蓋九大商業(yè)形態(tài)，是集“體育、文化、旅游、商業(yè)”多功能于一身的超大型游樂購物體驗中心。
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江南環(huán)球港先后引進(jìn)英國的福特足球俱樂部、美國愛保力運(yùn)動中心、射箭、博擊、攀巖、籃球場、網(wǎng)球場、真冰冰場等運(yùn)動設(shè)施，全力打造高品質(zhì)、豐富多元的運(yùn)動體驗。
親子體育培訓(xùn)：30余項體育休閑項目
項目整體通過將專業(yè)性體育元素與娛樂性商業(yè)元素結(jié)合，形成大眾娛樂性、家庭參與性和分眾時尚性特點(diǎn)，形成運(yùn)動的大家族——會聚籃球、網(wǎng)球、足球、臺球和保齡球等傳統(tǒng)運(yùn)動，同時云集射箭、博擊、攀巖甚至冰上運(yùn)動等新興時尚運(yùn)動。
?屋頂上的足球場：索福德足球
索福德項目位于商業(yè)中心建筑屋頂，占地4500平方米，年接待客流量超過60萬人次，年營收約300萬，賽事活動100場以上。通過少兒賽事實現(xiàn)的親子關(guān)系，助推環(huán)球港索福德成為常州最大的少兒足球基地。?
Uptown Alley：美國愛保力美式娛樂運(yùn)動中心
愛保力保齡球項目于2016年12月正式營業(yè)，占地5800平方米，年服務(wù)客群6-8萬人次，年營收超過1000萬元。項目區(qū)域共設(shè)有33+4條全新賓士域頂級球道，分為成人球道、兒童球道和定制VIP球道，可服務(wù)于家庭不同年齡段成員。
中博陽光冰攻場
中博陽光冰牧場項目占地3000平方米，年服務(wù)客群約為8-10萬人次，年營收600-1000萬。環(huán)球港“冰牧場”開業(yè)填補(bǔ)了常州室內(nèi)冰雪項目場地的空白，滿足江南城市居民娛雪需求，大大增加商業(yè)中心項目的吸引力，實現(xiàn)雙贏。
環(huán)球港全民健身中心?
環(huán)球港全民健身中心占地7萬平方米，涵蓋10余項戶外體育運(yùn)動休閑項目，預(yù)計年接待游客30萬人次。打造了叢林卡丁車、戶外籃球、兒童探險樂園等新奇體驗項目。
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作為體育之光照進(jìn)商業(yè)空間的先驅(qū)者，江南環(huán)球港把體育作為商業(yè)形態(tài)升級的抓手。將多彩多元的運(yùn)動元素融入商業(yè)，帶來了體育服務(wù)市場化、運(yùn)動群體大眾化和運(yùn)動項目娛樂化等鮮明特點(diǎn)，已經(jīng)成功開業(yè)運(yùn)營多年，經(jīng)驗值得廣泛借鑒。
無錫融創(chuàng)文旅城：長三角文化旅游的新地標(biāo)
無錫文旅城項目位于無錫市濱湖區(qū)，總占地面積220萬平米，于2019年6月29日盛大開業(yè)。在長三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略的契機(jī)下，文旅城旨在打造集度假、旅游、文化、商業(yè)等多項內(nèi)容于一體的，全業(yè)態(tài)、全天候、全客群、全方位的世界級一站式綜合旅游度假目的地。
文化與科技深度融合，開啟歡樂奇跡之旅
無錫文旅城項目匯聚融創(chuàng)樂園、融創(chuàng)茂、太湖秀劇場、星級酒店群、濱湖酒吧街8大業(yè)態(tài)，擁有38臺（套）國際領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)游樂設(shè)備，9大世界首創(chuàng)項目。其中，融創(chuàng)樂園、水世界、雪世界三個業(yè)態(tài)首先開放。
無錫融創(chuàng)樂園：世界級江南文化主題樂園
無錫融創(chuàng)樂園秉江南魚米之鄉(xiāng)的美譽(yù)，觀無錫古韻宜人風(fēng)情，以吳越文化為底蘊(yùn)，打造全國首個江南文化特色現(xiàn)代主題樂園，占地57公頃。融創(chuàng)樂園分為6大特色主題園區(qū)，4大首創(chuàng)大型刺激體驗型項目，為客戶帶來別具地域風(fēng)情的互動體驗。
無錫融創(chuàng)水世界：國內(nèi)首個沉浸式太湖主題水樂園
無錫融創(chuàng)水世界以大型江南文化為主題，將本土的江南水鄉(xiāng)文化元素完美融入水世界的空間設(shè)計和設(shè)備創(chuàng)新設(shè)計，可進(jìn)行四季游樂。項目占地面積約3.4萬平方米，世界首創(chuàng)270米長、20米高，極致落差的射擊競技游樂設(shè)備。
無錫融創(chuàng)雪世界：江南首個室內(nèi)滑雪場
無錫融創(chuàng)雪世界，將北歐風(fēng)情冰雪圣地移植江南，無需遠(yuǎn)行，即可體驗芬蘭圣誕村的浪漫意境。項目以圣誕為主題，打造獨(dú)一無二的夜景娛雪樂園，滿足江南人家在家門口全家娛雪的樂趣。
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創(chuàng)新是購物中心發(fā)展不變的主題，這不僅體現(xiàn)在業(yè)態(tài)上，場景體驗也是革新的一大方向。在政策、消費(fèi)升級的雙重驅(qū)動下，運(yùn)動業(yè)態(tài)進(jìn)駐購物中心已蔚然成風(fēng)。
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目前購物中心在體育運(yùn)動業(yè)態(tài)的布局情況來看，運(yùn)動館場景已不是以單一形態(tài)呈現(xiàn)，健身只是“標(biāo)配”，而更多是承擔(dān)了演藝、娛樂、展覽、教育、旅游等多種功能。
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體育業(yè)態(tài)相關(guān)的功能細(xì)分可包括運(yùn)動體驗、體育培訓(xùn)、體育娛樂等。此外，不同于與傳統(tǒng)體育中心，體育綜合體不包括以競技體育和比賽訓(xùn)練等傳統(tǒng)功能，而是更多地結(jié)合休閑、娛樂、健康、社交的服務(wù)形態(tài)。針對“視覺系”動物的年輕人來講，有吸引力購物中心，必須具備四個關(guān)鍵詞：有顏、有料、有趣、有B格。
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可以預(yù)見的是，“體育+商業(yè)”將成為實現(xiàn)商業(yè)類項目效益與延展增值的最有效、最直接端口。
江蘇省體育產(chǎn)業(yè)研究院:
江蘇省體育產(chǎn)業(yè)研究院是國家體育總局的體育產(chǎn)業(yè)研究基地，作為國內(nèi)唯一的體育系統(tǒng)內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)研究與資源平臺，具有獨(dú)特跨界資源優(yōu)勢。體研院是事業(yè)單位編制，下設(shè)江蘇體研院體育產(chǎn)業(yè)有限公司，作為市場化運(yùn)作平臺。
研究院理事長由省人大教科文衛(wèi)副主任、國家體彩中心原主任孫晉芳擔(dān)任；首席專家為中國工程院院士、清華大學(xué)副校長尤政。
體研院編制了國內(nèi)唯一的體育特色小鎮(zhèn)評估及認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，并成為唯一由官方頒布實施的標(biāo)準(zhǔn)。同時編制了國內(nèi)唯一的體育服務(wù)綜合體評估及認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，得到國家體育總局的認(rèn)可。
作為江蘇省21個體育特色小鎮(zhèn)的合作共建方，深度參與體育小鎮(zhèn)的建設(shè)指導(dǎo)和考評。并主導(dǎo)了全國首批27個體育綜合體的認(rèn)證。憑借江蘇體育大省的體育產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢，為全國的體育產(chǎn)業(yè)項目輸出體育產(chǎn)業(yè)資源，承接體育產(chǎn)業(yè)項目的頂層設(shè)計、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、投資建設(shè)和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營。
聯(lián)名款訓(xùn)練營開啟：首期體育綜合體、體育公園運(yùn)營管理線上訓(xùn)練營
自國家提出以體育服務(wù)綜合體為主要抓手，振興體育產(chǎn)業(yè)以來，江蘇一直走在最前列，到目前為止，江蘇全省已經(jīng)認(rèn)證了27個體育服務(wù)綜合體。長三角一帶的體育商業(yè)消費(fèi)能力最強(qiáng)，體育主題商業(yè)的供給也是最為集中的，可謂爭奇斗艷百花齊放。
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體育服務(wù)綜合體是指以體育大中型設(shè)施為基礎(chǔ)，融合體育運(yùn)動、健康、文化、休閑、商貿(mào)、旅游等多種服務(wù)功能為一體的建筑空間或體育產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，通過將體育健身、賽事活動與娛樂休閑、健康養(yǎng)生、商務(wù)活動等相結(jié)合，拉長場館的服務(wù)鏈。?
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簡言之，就是將傳統(tǒng)意義的體育場館打造成以體育為主題、功能豐富、配套設(shè)施齊全、商業(yè)性強(qiáng)的服務(wù)性實體，進(jìn)而推動運(yùn)動休閑產(chǎn)業(yè)和全民健身事業(yè)的發(fā)展。體育綜合體只有在對體育和體驗消費(fèi)達(dá)到一定水準(zhǔn)時才會出現(xiàn)。
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在體育消費(fèi)大潮推動下，體育主題商業(yè)中心成新潮，對年輕消費(fèi)者來說，購物中心不再是單純零售場所，隨著休閑娛樂業(yè)態(tài)比重增加，特別是體育運(yùn)動業(yè)態(tài)的進(jìn)入，而逐漸演變成一種能引起“共鳴”的社交場所。
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在全民健身浪潮和消費(fèi)不斷升級的雙重帶動下，體育已然成為一種不可或缺的生活方式。消費(fèi)者對運(yùn)動場所的需求日益增強(qiáng)，直接助推商業(yè)中心紛紛“搶鮮”運(yùn)動經(jīng)濟(jì)。
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目前國內(nèi)外體育綜合體運(yùn)營的現(xiàn)狀以及未來的發(fā)展趨勢如何？我們?nèi)绾未蚺聜鹘y(tǒng)的場館運(yùn)營的衍生態(tài)，結(jié)合新興的體育消費(fèi)市場，開拓新的布局？體銀商學(xué)院聯(lián)合國家體育總局體育產(chǎn)業(yè)研究基地、江蘇省體育產(chǎn)業(yè)研究院共同打造首期體育綜合體、體育公園運(yùn)營管理線上訓(xùn)練營。
